Albacete buscará la aprobación de comunidades para habilitar alojamientos turísticos en plantas bajas.

A partir del 28 de marzo, el consistorio de Albacete se prepara para presentar una propuesta relevante que podría marcar un cambio en la regulación de alojamientos turísticos. La administración local buscará el consentimiento de las comunidades de propietarios para la instalación de pisos turísticos en las plantas bajas de diversos edificios en la ciudad. Esta cuestión se someterá a discusión en el Consejo Rector de la Gerencia de Urbanismo, programado para el próximo lunes, 30 de marzo.

Julián Garijo, concejal de Urbanismo, ha abordado la temática indicando que se tratará de una reunión extraordinaria y urgente, cuyo propósito es aclarar la postura del Ayuntamiento frente a la introducción de estos alojamientos turísticos. Esta iniciativa surge en respuesta a la confusión y malestar provocados en la ciudadanía por parte de ciertos grupos de la oposición, que han generado un clima de incertidumbre acerca de las políticas urbanísticas actuales.

Es importante destacar que el enfoque del gobierno municipal diferencia claramente los tipos de alojamientos. Mientras se prohibirán las licencias para pisos turísticos ubicados en entreplantas y plantas primeras de edificios, el gobierno se muestra abierto a permitir los de plantas bajas, siempre y cuando estos cuenten con acceso independiente. Garijo ha resaltado que, previo a esta decisión, el anterior equipo socialista había habilitado normativas que permitían este tipo de alojamientos en edificaciones construidas antes de 1999, normativa que ahora se revisa a fondo para prohibirlos en estos espacios.

Además, el concejal recordó que un texto que regulaba estas normativas fue aprobado sin debate por el anterior gobierno, lo que ha generado aún más inquietud. Este documento, que se trató como un mero trámite en una reunión extraordinaria, dejó fuera de la discusión un tema tan relevante como la regulación de los pisos turísticos, lo que motivó la nueva propuesta del actual gobierno.

En cuanto a la instalación de pisos turísticos en plantas bajas, Garijo mencionó un debate previo en el Consejo de Gerencia el 19 de febrero, donde se examinó el marco legal de la Ley de Propiedad Horizontal. Esta legislación establece que cualquier cambio por parte de un propietario hacia la transformación de su vivienda en un alojamiento turístico debe contar con la aprobación explícita de la comunidad de propietarios, garantizando así la imparcialidad y la participación de todos los afectados.

Para asegurar una mayor inclusión de las comunidades en este proceso, el Ayuntamiento planea que, en los casos de instalación de pisos turísticos en plantas bajas con acceso independiente, se requiera la aprobación de la comunidad de propietarios antes de conceder cualquier licencia. Este esfuerzo se orienta a eliminar de raíz las preocupaciones y confusiones que han sido alimentadas con intenciones políticas.

Si el Consejo de Gerencia aprueba esta propuesta el próximo lunes, el asunto pasará luego a ser discutido y ratificado por el pleno del Ayuntamiento, que se celebrará el martes, 31 de marzo, abriendo la puerta a un modelo de turismo más regulado en la ciudad.