El precio medio del suelo en España ha experimentado un aumento significativo en el tercer trimestre del año, según datos del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. El precio por metro cuadrado se sitúa en 160,5 euros, lo que supone un aumento del 6,8% en comparación con el mismo período del año anterior y un 3,9% más que en el segundo trimestre del año.

En cuanto a las comunidades autónomas, solo cinco han experimentado descensos en comparación con el año pasado. Aragón encabeza la lista con una disminución del 29,6%, seguido por el País Vasco (-22,3%), Navarra (-8,7%), Castilla-La Mancha (-5,9%) y Baleares (-1%). Por el contrario, el precio del suelo ha aumentado en el resto de las comunidades autónomas, siendo Galicia (+77,8%), Murcia (+37,7%) y Madrid (+30,2%) las que destacan por sus incrementos más significativos.

Los precios más altos se han registrado en Baleares, Madrid y Canarias, con un promedio de 332,7 euros, 297,5 euros y 250,6 euros por metro cuadrado, respectivamente.

En los municipios con más de 50.000 habitantes, el precio medio por metro cuadrado ha aumentado un 22,6% entre julio y septiembre, alcanzando los 264,1 euros por metro cuadrado. Los municipios con los precios más elevados son Pontevedra (514,4 euros por metro cuadrado), Madrid (471,4 euros), Álava (463 euros), Málaga (451,3 euros) y Girona (416,5 euros).

Por otro lado, los precios más bajos se encuentran en Murcia (72,7 euros por metro cuadrado), A Coruña (83,9 euros), Valladolid (100,4 euros), Ciudad Real (125,9 euros) y León (161 euros).

En cuanto al número de transacciones, se ha producido una disminución del 26,9% en comparación con el año pasado, con un total de 4.269 solares vendidos en el tercer trimestre de este año. Además, este número también representa un descenso del 29,5% en comparación con el trimestre anterior.

Los municipios de menos de 1.000 habitantes registraron 404 transacciones, mostrando una disminución del 27,5% en comparación con el mismo trimestre del año anterior. Mientras tanto, los municipios de entre 1.000 y 5.000 habitantes vendieron 1.081 solares, lo que supone una disminución del 17,2%.

En los municipios de entre 5.000 y 10.000 habitantes, el número de transacciones fue de 656, una disminución del 44,6%, mientras que los municipios de entre 10.000 y 50.000 habitantes registraron un descenso del 23,6% con un total de 1.333 transacciones.

Andalucía encabeza la lista de comunidades autónomas con el mayor número de transacciones, con un total de 980. Le siguen Cataluña (687), Castilla-La Mancha (619) y Comunidad Valenciana (371).

En términos totales, el tercer trimestre de este año ha registrado un total de 4,4 millones de metros cuadrados de superficie transmitida, lo que representa un valor de 640,6 millones de euros. Sin embargo, estas cifras suponen una disminución del 36% en comparación con el mismo período del año pasado en términos de superficie transmitida y una disminución del 32,6% en términos de valor.