El mercado inmobiliario en C-LM registra un aumento del 2,62% en noviembre, aunque muestra una desaceleración respecto al mes anterior.

El mercado inmobiliario en C-LM registra un aumento del 2,62% en noviembre, aunque muestra una desaceleración respecto al mes anterior.

La compraventa de viviendas en Castilla-La Mancha ha experimentado un crecimiento del 2,62% en noviembre en comparación con el mismo mes del año anterior, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE). Esta cifra contrasta con la caída del 15,13% a nivel nacional. A pesar de este aumento, se observa un ligero freno en comparación con la tasa interanual registrada el mes anterior. En total, se llevaron a cabo 2.194 operaciones de compraventa de viviendas, lo que representa el segundo mejor dato en la región para un mes de noviembre en la serie histórica.

Del total de operaciones de compraventa registradas en noviembre en Castilla-La Mancha, 2.106 correspondieron a viviendas libres y 88 a viviendas de protección oficial. En cuanto a la antigüedad de los inmuebles, se realizaron 426 operaciones con viviendas nuevas y 1.768 con edificios usados.

Además de las compraventas, en noviembre se llevó a cabo un total de 3.788 operaciones relacionadas con viviendas. Entre ellas, se incluyen 820 herencias, 82 donaciones y 4 permutas.

En conjunto, durante el mes de noviembre se transmitieron en Castilla-La Mancha 6.776 fincas urbanas, a través de 3.878 compraventas, 1.303 herencias, 147 donaciones, 11 permutas y 1.437 operaciones de otro tipo. También se realizaron 4.224 transmisiones sobre fincas rústicas, destacando 1.850 herencias, 1.768 compraventas, 128 donaciones, 22 permutas y 456 operaciones de otro tipo.

A nivel nacional, la compraventa de viviendas registró en noviembre un descenso del 15,1% en comparación con el mismo mes del año anterior, alcanzando un total de 46.888 operaciones, la cifra más baja en este mes desde 2020. Este descenso se produce en un contexto de tipos de interés más elevados.

La disminución de la compraventa de viviendas en noviembre se debe tanto a la caída en las operaciones de pisos de segunda mano como a la retroceso en la venta de viviendas nuevas. Específicamente, la compraventa de viviendas usadas bajó un 16% respecto al año anterior, con un total de 38.015 operaciones, mientras que las transacciones de viviendas nuevas disminuyeron un 11,1%, alcanzando 8.873 operaciones.

En cuanto al tipo de viviendas transmitidas por compraventa en noviembre de 2023, el 93,1% correspondió a viviendas libres y el 6,9% a viviendas protegidas. A nivel nacional, se registró una disminución del 14,4% en la compraventa de viviendas libres, con un total de 43.654 operaciones, mientras que la compraventa de viviendas protegidas se desplomó un 23,5%, alcanzando 3.234 transacciones.

En términos mensuales, la compraventa de viviendas aumentó un 2,1% en noviembre de 2023 en comparación con octubre del mismo año. Sin embargo, en los primeros once meses de 2023 se ha observado una reducción del 9,3%, con caídas del 4,3% en el caso de las viviendas nuevas y del 10,4% en las viviendas usadas.

Para más información y gráficos sobre la evolución de la compraventa de viviendas, puedes visitar el siguiente enlace: https://www.epdata.es/datos/compra-venta-vivienda-mercado-in...

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INE

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Castilla-La Mancha